农村产权交易管理平台

一、平台背景
   在目前城乡二元体制下,农村产权“固化”,农村宅基地使用权、土地承包经营权、集体资产资源等不能自由流通,不仅造成农村产权资源错配或闲置浪费,直接降低了农民的产权收益,而且影响了城市资金、技术、信息等要素资源向农村流动。
   党的十八届三中全会提出,“建立农村产权流转交易市场,推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行”。我公司成功研发了“农村产权交易管理平台”,该平台是针对(省)农村产权交易中心各项业务办理、产权交易、信息公布等需求,本着先进性、可靠性、安全性、开放性原则研发的一套综合管理平台,为各交易中心实现系统化、规范化办公提供有效解决方案。
二、功能介绍
   该平台分为信息展示平台(前台网站)、业务管理平台(后台管理)两部分,包含产权交易、会员管理、抵押登记、网站管理、系统设置五大功能模块。


1、产权交易
   本模块为该平台的核心模块之一,主要涵盖农村土地承包经营权、集体林权、农村集体股权、农业知识产权、水域滩涂养殖权五大类产权的转受让项目挂牌及交易操作。
   通过该模块,实现对各类产权交易规范化、流程化、完整化,同时在受理登记时,会将所有纸质资料通过高拍仪拍照上传到系统中生成信息档案,避免了在业务办理过程中传递、翻阅纸质档案产生的问题。


2、会员管理
   本模块主要包括三部分:第一,会员注册(包括经纪会员、服务会员、合作伙伴三类)、会员审核、会员管理,审核通过后的信息会在前台网站进行展示,通过该部分实现了对会员的集中管理,使得系统中会员信息更加可信;第二,用户自由发布信息及展示(包括供应信息、需求信息、综合信息三类),该部分添加了敏感词管理,避免用户在自由发布时输入敏感词;第三,经纪会员奖金设置及结算、会员关联项目统计部分,不同类型的交易设置不同奖励比例,在项目交易成功后,对相应经纪会员实施奖励,提高会员积极性。


3、抵押登记
   本模块实现根据交易鉴证、土地承包经营权证等有效证件办理抵押登记业务,包括业务受理、审核、审批、登记、出证等环节,业务办理成功后会输出土地他项权证。同时,工作人员在进行业务受理时,会先查询抵押人提供的标的物的抵押情况,若标的物已被抵押且尚未办理抵押注销业务,则不允许再次抵押,能有效避免同一标的物重复抵押情况的发生;抵押登记业务办理成功后,相关的信息会在前台公示,提高了信息的透明度。


4、网站管理
   本模块主要实现新闻稿件的发布、管理及展示,并为网站访问用户提供在线咨询入口,用户可以提交项目咨询、政策法规咨询、投诉与建议,并经交易中心人员回复后在前台网站进行展示。
5、系统管理
   本模块用来配置业务管理平台(后台管理),包括系统菜单、操作用户、并为用户分配权限等。
三、成功案例
  齐鲁农村产权交易中心

四、联系方式
  周磊:18866708799    zhoulei@

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